Churchill Downs Incorporated plant, das Geld, das es aus Landverkäufen in Arlington Park und Calder Casino erhält, zu nehmen und das Unternehmen auszubauen, sagte CEO Bill Carstanjen während der Telefonkonferenz des Unternehmens im dritten Quartal am Donnerstag.
Dabei wird das in Louisville ansässige Glücksspielunternehmen versuchen, einen 1031-Austausch durchzuführen, eine Bundessteuerrichtlinie, die es Churchill ermöglichen würde, im Wesentlichen Immobilien zu tauschen. Damit könnten sie die Kapitalertragsteuern aus den Verkäufen aufschieben.
„Wir haben eine Reihe von organischen Kapitalwachstumsprojekten, von denen wir glauben, dass sie sich qualifizieren werden, und wir werden auch potenzielle Akquisitionen prüfen, die in unseren strategischen Rahmen passen.“ sagte Carstanjen bei dem Anruf.
Im vergangenen Monat gab Churchill Downs den Verkauf von Arlington Park, einer 326 Hektar großen Rennstrecke in einem Vorort von Chicago, für 197,2 Millionen US-Dollar an die Chicago Bears der NFL bekannt. Carstanjen sagte jedoch, dass die Transaktion aufgrund von „Due Diligence und anderen üblichen Abschlussbedingungen“ nicht für mindestens ein Jahr und möglicherweise nicht vor Anfang 2023 abgeschlossen werde.
In Miami Gardens, Florida, möchte Churchill Downs 116 Hektar um sein Calder Casino verkaufen, das einst auch als reinrassige Rennbahn diente. Das Land stieß bei Bietern auf großes Interesse, und Carstanjen sagte, das Unternehmen werde wahrscheinlich vor Ende des Jahres „endgültige Informationen“ über einen Verkauf bereitstellen.
Wachsen in Kentucky
An Projekten mangelt es Churchill Downs nicht, insbesondere in seinem Heimatstaat, da das Unternehmen Millionen in die Modernisierung seiner Flaggschiff-Strecke Turfway Park und seiner historischen Pferderennsalons investiert.
Zu den Projekten, die für die gleichnamige Strecke geplant sind, gehört eine 90-Millionen-Dollar-Erweiterung in der ersten Runde, die 1.750 Premium-Sitze hinzufügt und mehr als 8.500 vorhandene Sitze in Premium-Sitze umwandelt. Auf dem Turfway im Norden von Kentucky soll bis nächsten Juli ein umgebautes Clubhaus an der Strecke eröffnet werden. Dazu gehören die Installation von 850 bis 1.000 Slot-ähnlichen HHR-Maschinen und die Möglichkeit, auf bis zu 1.200 zu erweitern.
Churchill Downs investiert in seinem Derby City Gaming HHR-Salon in Louisville 76 Millionen US-Dollar, um 200 Spielautomaten hinzuzufügen und Platz für weitere potenzielle 250 zu schaffen. Derzeit verfügt es über 1.000 Automaten. Die Expansionspläne sehen auch ein fünfstöckiges Hotel mit 123 Zimmern vor.
Und Churchill Downs baut in seiner Heimatstadt auch einen zweiten HHR-Gaming-Veranstaltungsort. Es plant, 80 Millionen US-Dollar für den Bau eines Salons in der Innenstadt von Louisville auszugeben, der Touristen und Kongressbesucher mit Annehmlichkeiten wie einer Premium-Lounge und einer von Carstanjen als „Premium“-Bourbon-Bibliothek bezeichneten Bibliothek anlocken soll.
Baubeginn ist in den kommenden Monaten, mit einer feierlichen Eröffnung im ersten Halbjahr 2023.
Churchill expandiert auch anderswo
Für Churchill gibt es auch mehrere Projekte außerhalb von Kentucky. In Rivers Des Plaines, einem Casino in einem Vorort von Chicago, das zusammen mit Rush Street Gaming gehört, ist eine Erweiterung um 87 Millionen US-Dollar geplant. Das größte Casino in Illinois in Bezug auf die Umsatzgenerierung wird auch das erste im Staat sein, das aufgrund der Erweiterung, die Anfang nächsten Jahres eröffnet werden soll, die maximale Anzahl von 2.000 Spielplätzen erreicht.
In Louisiana erlaubt der Staat Rennstrecken, HHR-Maschinen an ihren Wettstätten außerhalb der Rennstrecke zu installieren. Mit einer Investition von 35 Millionen US-Dollar plant Churchill Downs, 600 der Spielautomaten in seinen 15 Off-Track-Salons hinzuzufügen.
Und Churchill Downs hat auch Indiana im Blick, wo es sich als eines von vier Unternehmen um die Casino-Lizenz in Terre Haute bewirbt. Mit 240 Millionen US-Dollar würde das vorgeschlagene Queen of Terre Haute Casino 1.000 Spielautomaten, 50 Tischspiele und ein Luxushotel mit 125 Zimmern bieten.
Die Indiana Gaming Commission wird voraussichtlich am 17. November den Gewinnervorschlag auswählen.
Keine Pläne für neue Chicago-Projekte
Ein Bundesstaat, in dem Churchill Downs in naher Zukunft wahrscheinlich nicht wachsen wird, ist Illinois.
Neben dem Verkauf von Arlington Park haben Beamte von Churchill Downs auch einen Casino-Vorschlag für Waukegan vorgelegt, der ein weiterer gemeinsamer Vorschlag mit Rush Street war. Carstanjen sagte, die Beamten von Churchill und Rush Street begannen zu sprechen, als der Auswahlprozess auf Waukegan losging, und dies führte dazu, dass sich die Partner entschieden, sich auf die Expansion des Rivers-Casinos zu konzentrieren.
Carstanjen sagte Analysten bei dem Anruf am Donnerstag auch, dass das Unternehmen kein Angebot abgeben oder mit irgendjemandem bei einem Vorschlag für das Projekt in der Innenstadt von Chicago zusammenarbeiten werde. Gebote dafür sind am Freitagnachmittag fällig.
Er fügte hinzu, dass die Unternehmensführer „traurig“ seien, Arlington zu verkaufen, aber sie glauben auch, dass die Bears das Anwesen in ein hochmodernes Fußballstadion mit anderen Annehmlichkeiten verwandeln werden.
Unsere Entscheidung, Arlington Park zu verkaufen, war wirklich kein Kommentar zu Chicago oder der Region Chicagoland oder sogar zum Bundesstaat Illinois“, sagte Carstanjen. „Es war wirklich ein Kommentar zu den archaischen Renngesetzen, die in diesem Staat seit über 30 Jahren wirklich nicht mehr geändert wurden und nicht mehr funktionieren.“
Er ging nicht weiter darauf ein, sagte aber, dass, als der Gesetzgeber endlich ein erweitertes Glücksspielgesetz verabschiedete, das es Rennstrecken erlaubte, Casinospiele anzubieten, dies nicht in einer Weise getan wurde, um „das Rennparadigma auszugleichen“, sagte er.
Kritiker, darunter Reiter aus Illinois, haben gesagt, Churchill habe ein Arlington-Casino wegen seiner relativen Nähe zu Rivers übergeben.
Carstanjen bemerkte jedoch, dass das Glücksspielgesetz vor zweieinhalb Jahren verabschiedet wurde und auch keine der anderen Bahnen ein Casino eröffnet hat.
Originally posted 2021-10-29 15:51:13.
